Aktuelle Immobilienmarktsituation
Die Volksbank Magdeburg eG lässt im Bereich Immobilienbanking das vergangene Jahr Revue passieren und verbindet die Betrachtung über das im Jahr 2010 erreichte wie immer mit einem Ausblick auf 2011.
In 2010 wurden durch unseren Immobilienbereich hauptsächlich Renditeimmobilien (Wohn- und Geschäftshäuser sowie Mehrfamilienhäuser) und selbstgenutzte Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Stadtvillen und Baugrundstücke in sehr guten Wohnlagen vermittelt.
Daneben haben wir mehrere Immobiliengutachten im Kundenauftrag erstellt und Interessenten beim Erwerb in Zwangsversteigerungen beraten. Auch in diesem Bereich konnten wir in 2010 sehr gute Ergebnisse erzielen.
Der Erfolg unserer Arbeit ist dabei nicht auf die Art der Immobilie zurückzuführen, sondern auf die konsequente Umsetzung der Geschäftsphilosophie, Immobilien nur zu marktfähigen Preisen zu vermitteln.
Der Trend zur Konzentration auf Lageaspekte hat sich in 2010 fortgesetzt. Häuser und Grundstücke in Magdeburg sind deutlich mehr gefragt als Objekte in ländlichen Regionen. Gründe hierfür liegen eindeutig in der städtischen Infrastruktur.
Die Nachfrage nach Renditeobjekten in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt wird überwiegend durch regionale Investoren bestimmt. Verkäufe an überregionale und ausländische Marktteilnehmer sind deutlich weniger geworden. Wir gehen aber aufgrund der im Vergleich zu anderen Städten nach wie vor attraktiven Renditen in Magdeburg davon aus, dass die Nachfrage nach vermieteten Mehrfamilienhäusern mittelfristig wieder zunimmt.
Gern steht Ihnen Immobilienbanking der Volksbank Magdeburg eG auch in Zukunft bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Vefügung.
