UniImmo: Wohnen ZBI

Anteile vom 11. November bis maximal 20. Dezember 2019 verfügbar

Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Deutschland weiterhin hoch. Insbesondere Wohngebiete mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gefragt. Hier setzt der offene Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI an. Er investiert derzeit deutschlandweit in Wohnimmobilien an zukunftsfähigen Standorten mit stabilem Wohnungsmarkt. Die kontinuierlichen Mieterträge der Immobilien sind ein wesentlicher Faktor bei der Wertentwicklung des Fonds und spiegeln sich in attraktiven jährlichen Ausschüttungen wider.

UniImmo: Wohnen ZBI im Überblick

Profitieren auch Sie von der Nachfrage nach Wohnraum

Der offene Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI bietet Ihnen die Chance, langfristig an Mieterträgen und Wertsteigerungen von Wohnimmobilien mitzuverdienen, und das bei geringem Risiko. Der Fonds UniImmo: Wohnen ZBI investiert in deutschen Mittelstädten mit nachhaltigem Wirtschaftswachstum und positiver Bevölkerungsentwicklung und somit in Wohnraum, der für die breite Bevölkerung erschwinglich ist. Der Fonds investiert im Schwerpunkt in erschwinglichen Wohnraum für eine breite Mieterschicht. Die Immobilien liegen meist in wachsenden mittelgroßen Städten mit nachgefragtem Wohnungsmarkt – zum Beispiel in Städten

  • im Umland unserer Metropolen,
  • mit Hochschulen wie Kiel oder Ulm, oder
  • mit großen Arbeitgebern wie Gütersloh oder Rastatt.

Machen Sie sich ein Bild

Unser Partner Union Investment zeigt in diesem Film vier attraktive Wohnanlagen an den Standorten Oberhausen, Gelsenkirchen, Wittenberg und Dessau.

Quelle: Union Investment (Stand: Oktober 2019)

Jetzt Fondsanteile erwerben – nur für kurze Zeit

Bitte beachten Sie: Sie können nur für den begrenzten Zeitraum vom 11. November bis maximal 20. Dezember 2019 Fondsanteile erwerben. Unser Partner Union Investment weist darauf hin, dass gegebenenfalls ein Kaufauftrag nicht oder nur teilweise ausgeführt werden kann. Die Anteilrückgabe ist erst nach einer sogenannten Mindesthaltefrist von 24 Monaten möglich. Bereits nach 12 Monaten kann eine sogenannte unwiderrufliche Rückgabeerklärung abgegeben werden. Mit ihr beginnt die 12-monatige Rückgabefrist, an deren Ende Ihre Anteile veräußert werden. Das heißt, Sie können frühestens nach Ablauf der 24-monatigen Haltedauer über Ihr Kapital verfügen. Vereinbaren Sie einen Termin in Ihrer Standort der Volksbank Magdeburg eG und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch den offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI vorstellen.

Ihre Chancen und Risiken mit dem Fonds UniImmo: Wohnen ZBI

Chancen im Einzelnen

  • Teilnahme an der Wertentwicklung der Immobilien
  • Breite Risikostreuung auf verschiedene Regionen, unterschiedliche Wohnimmobilienarten, Objektalter sowie Objektgrößen durch professionelles Immobilienfonds-Management
  • Bei geringem Risiko attraktive Erträge erzielen
  • Mit kleinen Beträgen in Wohnimmobilien einsteigen

Risiken im Einzelnen

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich, Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann
  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich
  • Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

Wichtige Hinweise zu Risiken von Anlageprodukten
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass das Angebotsvolumen für UniImmo: Wohnen ZBI begrenzt ist und der Fonds nur im Zeitraum vom 11. November bis maximal 20. Dezember 2019 erworben werden kann. Der Fonds wird von der ZBI Zentral Boden Immobilien AG in Zusammenarbeit mit Union Investment aufgelegt. Die Anteilrückgabe ist nach einer Mindesthaltefrist von 24 Monaten möglich und muss zwölf Monate vor dem gewünschten Rückgabetermin erteilt werden. Ausführliche produktspezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken des Fonds entnehmen Sie bitte dem aktuellen Verkaufsprospekt, den Anlagebedingungen, den wesentlichen Anlegerinformationen sowie den Jahres- und Halbjahresberichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, 60311 Frankfurt am Main erhalten. Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Die Inhalte dieses Werbematerials stellen keine Handlungsempfehlung dar. Sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch die individuelle, qualifizierte Steuerberatung. Dieses Dokument wurde von der Union Investment Real Estate GmbH mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernimmt Union Investment keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen: 1. August 2019, soweit nicht anders angegeben.