Wir bieten Ihnen neben dem Bankgeschäft auch in allen Angelegenheiten rund um die Immobilie einen qualifizierten Service. So stehen wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Haus oder einem Grundstück gern hilfreich zur Seite.
Sollten wir Ihnen nicht sofort die passende Immobilie anbieten können, betrachten wir es als unsere Aufgabe, anhand der Suchkriterien zeitnah Ihr Wunschobjekt zu finden. Dabei greifen wir auf ein langjährig gewachsenes Kontaktnetzwerk an Partnern zurück.
Beim Verkauf von Immobilien kommt der Ermittlung des aktuellen Marktwertes eine wesentliche
Rolle zu. Häufig werden Objekte überteuert angeboten, der Preis muss nachträglich reduziert
werden und fällt am Ende deutlich geringer aus als erwartet – oder die Immobilie wird aus Unkenntnis zu günstig offeriert.
Aus diesem Grund ist es wichtig, den erzielbaren Verkaufspreis professionell ermitteln zu lassen. Hier greifen wir auf die Fachkompetenz von zertifizierten Immobiliengutachtern zurück.
Dieser Service gibt sowohl Verkäufern als auch Käufern die Sicherheit, einen angemessenen Preis erzielt zu haben. Wir würden uns freuen, wenn wir auch Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie oder beim Verkauf Ihres Objektes unterstützen können.
Der Immobilienmarkt in Magdeburg, Mai 2024
herausgegeben durch Immobilienbanking der Volksbank Magdeburg eG
| Lage | Sehr gut | Gut | Mittel | Einfach |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungsmieten netto (kalt) €/m² Wohnfläche pro Monat | 8,00 - 13,50 | 6,50 - 8,00 | 5,00 - 6,50 | < 5,00 |
| Mieten für Büroflächen netto (kalt) €/m² Nutzfläche pro Monat | 10,00 - 14,80 | 8,50 - 10,00 | 6,50 - 8,50 | < 6,50 |
| Einzelhandelsmieten bis 100 m² netto (kalt) €/m² Nutzfläche pro Monat | 25,00 - 49,00 | 15,00 - 25,00 | 10,00 - 15,00 | < 10 |
| Kaufpreise Eigentumswohnungen Erstverkauf (Neubau oder saniert) €/m² Wohnfläche | 4.000 - 5.000 | 3.500 - 4.000 | 3.000 - 3.500 | Kein Markt |
| Kaufpreise Eigentumswohnungen Bestand €/m² Wohnfläche | 2.000 - 3.500 | 1.500 - 2.000 | 1.200 - 1.500 | Kein Markt |
| Einfamilienhäuser, Neubau 130 m² Wohnfläche, 600 m² Grundstück € | ab 550.000 | ab 500.000 | ab 450.000 | ab 425.000 |
| Reihenhäuser, Neubau 110 m² Wohnfläche, 300 m² Grundstück € | ab 400.000 | ab 375.000 | ab 350.000 | ab 320.000 |
| Bodenpreise für Wohnbebauung €/m² | ab 300,00 | 180,00 - 250,00 | 150,00 - 180,00 | < 150,00 |